Angebote - Immobilienbüro Düring

Angebote

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Hier wird sich Ihre ganze Familie wohlfühlen!

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Scharrel! Das Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen etc. ist von hier aus in wenigen Minuten zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige und helle Raumaufteilung des Objektes. Komplett ebenerdiges Wohnen ist hier möglich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schönen Wintergarten um die ersten Sonnenstrahlen schon zu genießen, wenn es noch zu kühl ist um draußen zu sitzen. Von hieraus kann man auch einen Blick auf das schöne und pflegeleicht angelegte Grundstück genießen. Das Badezimmer im Erdgeschoss soll momentan erneuert werden und befindet sich im Rohbau. Hier kann abgesprochen werden ob dies noch fertiggestellt wird oder ob man es selber nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchte. Im Obergeschoss ist nochmal eine komplette Wohnung vorhanden. Diese besteht aus: Wohnzimmer, Küche, zwei Abstellräumen, Bad und drei Schlafzimmern. Momentan wird das Haus allerdings als Einfamilienhaus genutzt. Es besteht aber die Möglichkeit mit wenigen Veränderungen die Immobilie als Zweifamilienhaus zu nutzen. Als Nebengebäude steht Ihnen eine große geflieste Garage (2004 angebaut) zur Verfügung, von hieraus gibt es einen direkten Zugang zum Flur um trockenen Fußes ins Haus zu gelangen. Im Obergeschoss des Garagenbereichs steht Ihnen weitere Stellfläche zur Verfügung. In diesem Haus erfüllen sich alle Wohnträume Ihrer Familie. Am besten vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

Gasheizung mit Wärme-Plus Vertrag - Solaranlage für Warmwasser - Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenrollläden -

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich // Flur // Wohnzimmer // Wintergarten // Küche // Vorratsraum // Heizungsraum // Schlafzimmer // Gäste-WC // Badezimmer // Hauswirtschaftsraum // Kinderzimmer

Obergeschoss:

Flur // Wohnzimmer // Abstellraum // Küche // Vorratsraum // Schlafzimmer // Badezimmer // Kinderzimmer // Kinderzimmer

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Lage

Moin moin im Saterland - einem sympathischen Zusammenschluss der ehemals eigenständigen Gemeinden Strücklingen, Scharrel, Sedelsberg und Ramsloh. Das Saterland ist mit seiner Größe von rd. 123 km² eine beliebte Ferienregion und bietet eine verkehrsgünstige und modern erschlossene Infrastruktur. Mit ihrem Freizeitsee, einem modernen Hallenschwimmbad, 4 Sporthallen und zahlreichen weiteren Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist das Saterland auch und gerade für Familien interessant. Zu erwähnen bleibt hier auch die gut organisierte schulische Versorgung. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten (z. B. die Museumseisenbahn Ammerland, mehrere Mühlen sowie die Moor- und Fehnlandschaft) locken jährlich zahlreiche Reisemobilfahrer auf die modernen und komfortablen Stellplätze. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel in das Saterland. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE!

Sonstiges

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Firma Jörg Düring, Immobilien in Rhauderfehn, Untenende 40 – Telefon: 04952/93790 – Telefax.: 04952/937979 – e-mail: info@duering-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.