Angebote - Immobilienbüro Düring

Angebote

Ihr direkter Draht zu uns: 04952 / 9379-0

Bürozeiten: Mo. - Do. 8:00 - 12:30 und 13:30 - 18:00 + Fr. 08:00 - 12:30 und 13:30 - 17 Uhr Mi. Nachmittag geschlossen Sa. Termine nach Vereinbarung

Träume werden erfüllt. Großes Wohnhaus für die Familie!

Beschreibung

Sie brauchen viel Platz für Ihre Familie? Dann haben wir das passende Haus! Insgesamt 8 Zimmer verteilen sich auf ca. 165 m² Wohnfläche. Alle Räumlichkeiten sind großzügig und hell. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sind im Erdgeschoss vorhanden, so dass auch die Aufteilung in ein Zweifamilienhaus möglich wäre - flexibler Grundriss. Zusätzliche Küchenanschlüsse befinden sich im Dachgeschoss und auch die Stromkreise sind getrennt.

Es befindet sich unter dem Haus ein Kriechkeller mit einer Höhe von ca. 1,40 m. Dies hat den Vorteil, dass man Zugang zu allen Leitungen hat.

Grundstück und Außenanlagen sind ebenfalls erwähnenswert. Auf der großen, überdachten Terrasse lässt sich die Sonne genießen. Nutzen Sie die volle Südseite! Eine Doppelgarage (ein Tor elektrisch) mit Abstellraum und beheizter Werkstatt sowie ein zusätzliches Holzcarport für PKW, Anhänger etc. sind vorhanden. Der Antritt ist kurzfristig möglich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.01.2027
Endenergieverbrauch: 234.10 kWh/(m²*a)
Klasse: G

Ausstattung

Gasheizung von 2001 (Kessel von 2006) - Kamin im Wohnzimmer (bis 2020 abgenommen) zusätzl. Kaminanschluss im Dachgeschoss - Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenjalousien

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Diele // Schlafzimmer // Bad mit Dusche, WC, Waschbecken // Wohnzimmer // Esszimmer // Vorratsraum // Küche/Kochnische // HWR // Flur

Dachgeschoss: Flur // Schlafzimmer // Büro // 3 Kinderzimmer // Bad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken

***Kennen Sie schon unsere App? Jetzt testen!

Erhältlich im App-Store, bei Amazon und im Google-play-Store***

Lage

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn, einer Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rd. 18.000 Einwohnern. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Rhauderfehn. Rhauderfehntjer lieben die Geselligkeit und legen besonderen Wert auf die Pflege ihrer Eigenheime und der dazugehörigen Gartenanlagen. Bei zahlreichen Festen und Nachbarschaftstreffen werden Freundschaften gepflegt und Klöönschnack gehalten. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE - www.duering-immobilien.de

Sonstiges

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Firma Jörg Düring, Immobilien in Rhauderfehn, Untenende 40 – Telefon: 04952/93790 – Telefax.: 04952/937979 – e-mail: info@duering-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.