Angebote - Immobilienbüro Düring

Angebote

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RESERVIERT! Wohnen auf dem Land! Viel Potential; wenige Nachbarn!

Beschreibung

In absolut traumhafter Lage! Für alle Naturliebhaber, die die Ruhe zwischen Feldern und Wiesen genießen wollen, haben wir hier das passende Angebot. Das im Jahr 1963 erbaute Wohnhaus bietet auf ca. 128 m² ausreichend Platz, die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Für alle die noch ein wenig mehr Platz bevorzugen bieten ein Dachbodenbereich weitere Ausbaureserve. Mit ein wenig Handwerklichem Geschick erschaffen Sie sich hier, Ihr ganz persönliches "Zuhause im Glück". Die Küche bietet genügend Platz für die ganze Familie. Ein großzügiger Wohn- & Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Der Kaminofen erfüllt Ihr Zuhause auch an kalten Wintertagen mit einer sinnlichen Wärme. Über einen Terrassenzugang vom Wohnbereich aus genießen Sie erste Sonnenstrahlen des Frühlings auf Ihrer überdachten Südlageterrasse. Im Gesamten Wohnhaus sind bereits einige Sanierungsarbeiten vorgenommen worden. Hierzu zählt der Einbau neuer Kunststoff-Iso-Fenster ab 2000, die erneuerte Gasheizung von 2007 sowie eine Erneuerung des Sicherungskastens. Mit einigen Renovierungsarbeiten in den unteren Räumlichkeiten, lässt sich hier eine ganz besondere Wohnatmosphäre erschaffen.

Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet mit ca. 890 m² ausreichend Platz zum Spielen und Toben.

An Nebengebäuden stehen Ihnen ein Carport, eine Werkstatt mit Abstellraum sowie ein Hühnerstall zur Verfügung.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

Gasheizung von 2007 - Kunststoff-Iso-Fenster, teilw. von 2000 - zwei Kaminanschlüsse, u.A. im Wohn- & Essbereich - Betongeschossdecke - überdachte Terrasse - Kläranlage von 2009

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Haupteingang // Küche // Wohn- & Essbereich // Nebeneingang // HWR // Badezimmer (Becken, Wanne, WC) // Schlafzimmer // Heizungsraum

Obergeschoss:

Flur // Büro // Kinderzimmer // Kinderzimmer // Gästezimmer

Keller: 1 Kellerraum

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Lage

Moin moin im Saterland - einem sympathischen Zusammenschluss der ehemals eigenständigen Gemeinden Strücklingen, Scharrel und Ramsloh. Das Saterland ist mit seiner Größe von rd. 123 km² eine beliebte Ferienregion und bietet eine verkehrsgünstige und modern erschlossene Infrastruktur. Mit ihrem Freizeitsee, einem modernen Hallenschwimmbad, 4 Sporthallen und zahlreichen weiteren Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist das Saterland auch und gerade für Familien interessant. Zu erwähnen bleibt hier auch die gut organisierte schulische Versorgung. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten (z. B. die Museumseisenbahn Ammerland, mehrere Mühlen sowie die Moor- und Fehnlandschaft) locken jährlich zahlreiche Reisemobilfahrer auf die modernen und komfortablen Stellplätze. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel in das Saterland. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE!

Sonstiges

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Firma Jörg Düring, Immobilien in Rhauderfehn, Untenende 40 – Telefon: 04952/93790 – Telefax.: 04952/937979 – e-mail: info@duering-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.