Angebote - Immobilienbüro Düring

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Gemütlich und modern! Haus mit liebevollem Ambiente. Vorzeigenswert!

Beschreibung

Geben Sie Ihrem Traum eine Chance und schauen Sie sich diese Immobilie an! Licht und klare Linien prägen das Ambiente dieses Hauses. Erbaut im Jahr 1987 und bis heute laufend modernisiert. Im Jahr 2006 wurde das Haus komplett renoviert und das Dachgeschoss ausgebaut. Hier entstanden neben dem Flur mit kleiner Galerie ein Kinderzimmer und ein kleines Büro.

Ein neuer Wintergarten mit elektrischer Beschattung sowie eine neue Terrassenüberdachung wurden im Jahr 2010 erbaut. Der Wintergarten ist das Highlight des Hauses und eine Oase zum Wohlfühlen. Ebenso die Terrasse mit Süd / West Ausrichtung.

Die Haupträumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss, so dass ebenerdiges Wohnen ohne Probleme möglich ist. Vor ca. zwei Jahren wurden im gesamten Haus zusätzlich noch die Fußböden erneuert und mit Vinyl ausgestattet.

Das Grundstück wurde sehr pflegeleicht angelegt und ist mit einer schönen Pflasterung sowie einigen Zierbeeten versehen worden.

Erwähnenswert ist auch die Lage der Immobilie. Sehr zentral, aber dennoch ruhig gelegen. Vereinbaren Sie unbedingt einen Besichtigungstermin!

Es besteht auch die Möglichkeit das Haus möbliert zu übernehmen, beispielsweise als Ferienobjekt. Energieausweis in Bearbeitung.

Ausstattung

Gasheizung von 2001 mit Warmwasserspeicher - Kunststoff-Iso-Fenster mit teilw. Außenjalousien - Einbauküche

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich // Küche // HWR // Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken // Schlafzimmer // Wohnzimmer // Wintergarten

Dachgeschss: Flur // Kinderzimmer // Büro/Abstellraum

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Lage

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn, einer Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rd. 18.000 Einwohnern. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Rhauderfehn. Rhauderfehntjer lieben die Geselligkeit und legen besonderen Wert auf die Pflege ihrer Eigenheime und der dazugehörigen Gartenanlagen. Bei zahlreichen Festen und Nachbarschaftstreffen werden Freundschaften gepflegt und Klöönschnack gehalten. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE - www.duering-immobilien.de

Sonstiges

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Firma Jörg Düring, Immobilien in Rhauderfehn, Untenende 40 – Telefon: 04952/93790 – Telefax.: 04952/937979 – e-mail: info@duering-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.