Angebote - Immobilienbüro Düring

Angebote

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Großzügige Doppelhaushälfte zur Selbstnutzung oder Vermietung!

Beschreibung

Tolle Doppelhaushälfte in Rhauderfehn zu verkaufen. Diese kann entweder selbst genutzt werden, da der Mieter bereits ausgezogen ist oder als Kapitalanlage wieder vermietet werden. Entscheiden Sie selbst!

Geräumige 5 Zimmer bieten genügend Platz, auch für eine Familie mit Kinder. Das Haus ist gepflegt und im Erdgeschoss mit Fliesen ausgestattet. Im Obergeschoss wurden PVC Beläge, Laminat und Teppichboden verlegt. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und 2 Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden. Vom großen Wohn- und Essbereich gibt es einen Zugang zum Garten.

Der Garten ist pflegeleicht und wie die Terrasse nach Süden hin ausgerichtet. Im Garten kann man seine eigenen Ideen noch verwirklichen. Ein PKW findet Platz im Carport. Für Gartengeräte, Fahrräder usw. sind zwei Abstellräume im äußeren Bereich vorhanden.

Die Lage dieser Immobilie ist sehr gut. Das Zentrum von Rhauderfehn liegt ca. 4 km entfernt. Energieausweis in Bearbeitung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren schnell einen Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.05.2028
Endenergieverbrauch: 99.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Klasse: C

Ausstattung

Gasheizung von 2014 (EWE Wärme Plus Vertrag) - Kunstoff-Iso-Fenster - Telefon u. TV-Anschlüsse in allen Zimmern im Obergeschoss sowie im Wohnzimmer - Dachboden ausbaufähig

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Windfang // Diele // Wohn- und Esszimmer // Gäste-WC // Abstellraum // Küche // Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss: Flur // Bad mit Wanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken // Kinderzimmer // Büro // Schlafzimmer // Kinderzimmer

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Lage

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn, einer Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rd. 18.000 Einwohnern. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Rhauderfehn. Rhauderfehntjer lieben die Geselligkeit und legen besonderen Wert auf die Pflege ihrer Eigenheime und der dazugehörigen Gartenanlagen. Bei zahlreichen Festen und Nachbarschaftstreffen werden Freundschaften gepflegt und Klöönschnack gehalten. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE - www.duering-immobilien.de

Sonstiges

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Firma Jörg Düring, Immobilien in Rhauderfehn, Untenende 40 – Telefon: 04952/93790 – Telefax.: 04952/937979 – e-mail: info@duering-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.