Angebote - Immobilienbüro Düring

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Das neue Zuhause für Ihre Familie!

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann könnte dieses Wohnhaus genau das Richtige für Sie sein!

Lassen Sie sich begeistern von der durchdachten Raumaufteilung und den großzügigen Räumlichkeiten. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine geräumige Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer. Das Wohnzimmer bietet mit ca. 41 m² ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein mit der ganzen Familie. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum angebauten Sommergarten. Hier lassen sich die Sonnenstrahlen zu jeder Zeit genießen. Ein Kaminzimmer bietet besonders zur kalten Jahreszeit ein Beisammensein mit besonderer Wohlfühlatmosphäre.

Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, die bereits mit neuen Fußbodenbelägen ausgestattet wurden. Alle Schlafzimmer verfügen über einen Balkonzugang. Hierbei ist jeweils ein Balkon von zwei Zimmern aus zugänglich. Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang in eines der Badezimmer (Dusche, Becken, WC). Vom Flur aus lässt sich ein weiteres Badezimmer (Wanne, Becken, WC) erreichen.

Mit insgesamt ca. 255 m², verteilt auf 7 Zimmer / Küche und 3 Badezimmer haben Sie hier also ausreichend Platz um Ihre ganz persönlichen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Mit einigen Renovierungsarbeiten erschaffen Sie sich hier Ihr absolutes Traumhaus!

Das Grundstück muss bei Verkauf noch neu vermessen werden und bietet dann eine Größe von ca. 1.190 m². Angelegt mit einer Rasenfläche und einer kleinen Teichanlage können Sie sich hier Ihre ganz persönliche Wohlfühloase erschaffen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

Gasheizung // Holz-Iso-Fenster mit Außenrollläden, teilweise elektrisch // Kaminanschluss // Sommergarten // Betongeschossdecke

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Eingangsbereich // Küche // Esszimmer // Kaminzimmer // Wohnzimmer // Sommergarten // Hauswirtschaftsraum // Badezimmer (Dusche, Becken, WC) // Gäste-WC

Obergeschoss: Flur // Schlafzimmer 01 // Schlafzimmer 02 // Schlafzimmer 03 // Schlafzimmer 04 // Badezimmer 01 (Dusche, Becken, WC) // Badezimmer 02 (Becken, Wanne, WC) // Abstellraum

Keller: 3 Kellerräume

Lage

Moin moin im Saterland - einem sympathischen Zusammenschluss der ehemals eigenständigen Gemeinden Strücklingen, Scharrel und Ramsloh. Das Saterland ist mit seiner Größe von rd. 123 km² eine beliebte Ferienregion und bietet eine verkehrsgünstige und modern erschlossene Infrastruktur. Mit ihrem Freizeitsee, einem modernen Hallenschwimmbad, 4 Sporthallen und zahlreichen weiteren Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist das Saterland auch und gerade für Familien interessant. Zu erwähnen bleibt hier auch die gut organisierte schulische Versorgung. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten (z. B. die Museumseisenbahn Ammerland, mehrere Mühlen sowie die Moor- und Fehnlandschaft) locken jährlich zahlreiche Reisemobilfahrer auf die modernen und komfortablen Stellplätze. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel in das Saterland. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE!

Sonstiges

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Firma Jörg Düring, Immobilien in Rhauderfehn, Untenende 40 – Telefon: 04952/93790 – Telefax.: 04952/937979 – e-mail: info@duering-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.