Angebote - Immobilienbüro Düring

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Ebenerdiger Bungalow in ruhiger Wohnlage von Collinghorst!

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer ebenerdigen Immobilie? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Collinghorst, einem Ortsteil der Gemeinde Rhauderfehn. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in Collinghorst schon vorhanden und von hieraus in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Des Weiteren ist das Zentrum von Westrhauderfehn auch nur 5 km entfernt und somit in Kürze erreichbar. Der im Jahre 2005 erbaute Bungalow befindet sich in einem guten Zustand. Die komplette Raumaufteilung wurde hier ebenerdig angelegt. In der Gästetoilette wurde auch schon eine neue ebenerdige Dusche installiert. Im Jahre 2015 wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Diese bleibt im Objekt bestehen und ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse. Hier kann man gemütlich seinen Feierabend genießen. Das 684 m² große Grundstück wurde pflegeleicht angelegt. Als Nebengebäude steht Ihnen ein Carport mit Abstellraum zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass im Dachstuhl ein Hausbockbefall besteht. Weitere Informationn dazu erhalten Sie über unser Büro.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.04.2024
Endenergieverbrauch: 117.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung

Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenrollläden, Gasheizung von 2005, Fußbodenerwärmung in Flur, Küche, Badezimmer

Raumaufteilung:

Flur // Küche // Hauswirtschaftsraum // Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse // Schlafzimmer // Badezimmer (Dusche, Becken, Wanne, WC) // Kinderzimmer // Vorratsraum // Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche

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Lage

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn, einer Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rd. 18.000 Einwohnern. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Rhauderfehn. Rhauderfehntjer lieben die Geselligkeit und legen besonderen Wert auf die Pflege ihrer Eigenheime und der dazugehörigen Gartenanlagen. Bei zahlreichen Festen und Nachbarschaftstreffen werden Freundschaften gepflegt und Klöönschnack gehalten. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE - www.duering-immobilien.de

Sonstiges

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Firma Jörg Düring, Immobilien in Rhauderfehn, Untenende 40 – Telefon: 04952/93790 – Telefax.: 04952/937979 – e-mail: info@duering-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.