Angebote - Immobilienbüro Düring

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Hier haben Sie genügend Platz für die ganze Familie!

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus steht in schöner Wohnlage von Ihren. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte etc. sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen. Das Wohnhaus wurde 1964 erbaut und 1997 um einen Anbau erweitert. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde in den letzten Jahren schon überwiegend renoviert. Somit wurde z.B. das Bad schon erneuert und in den meisten Räumlichkeiten wurden auch schon neue Fußbodenbeläge verlegt. Von der Küche aus gelangt man in den schönen Sommergarten. Hier kann man gemütlich seinen Feierabend ausklingen lassen und einen schönen Blick in den Garten genießen. Im Wohnzimmer können Sie kalte Winterabende vor Ihrem Kaminofen verbringen. Hier handelt es sich um einen wasserführenden Ofen, so dass Sie dadurch auch noch Ihren Gasverbrauch reduzieren können. Als Nebengebäuden stehen Ihnen noch zwei Garagen, eine Werkstatt und eine Geräteschuppen zur Verfügung! Diese Immobilie sollten Sie sich unbedingt ansehen. Der Antritt kann bei diesem Objekt zum Mai 2019 erfolgen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.07.2028
Endenergiebedarf: 229.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Klasse: G

Ausstattung

Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenrollläden, Gasheizung von 1995, wasserführender Ofen, Sommergarten, 2 Garagen mit Werkstatt, Blockhütte

Raumaufteilung Erdgeschoss:

Küche mit Zugang zum Sommergarten // Sommergarten // Wohn-/ Esszimmer mit Ofen // Schlafzimmer // Badezimmer ( Dusche, Wanne, 2 Becken) // Gäste-WC (WC, Becken) // Heizungsraum

Obergeschoss:

Flur // Kinderzimmer // Kinderzimmer // Durchgangszimmer // Kinderzimmer // Badezimmer (Dusche, WC, Becken) // Abstellfläche in der Schräge

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Lage

Moin Moin in Westoverledingen, einer sympathischen Gemeinde im südlichen Ostfriesland. Tradition und Moderne werden hier auf eindrucksvolle Weise miteinander verbunden. Eine gewachsene Infrastruktur, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren sind nur einige Vorteile von Westoverledingen. Besonders hervorzuheben ist das große und familienfreundliche Freizeitangebot sowie die schönen und teilweise unberührten Naturlandschaften mit der Ems als besonderem Blickfang. ANGELFREUNDE und Bootsfahrer loben insbesondere die großen und gepflegten Wasserflächen und Angelreviere. Ein großes und für alle Altersklassen interessantes Angebot an Vereinen und kulturellen Veranstaltungen sowie die Freundlichkeit und Geselligkeit der Einwohner werden von unseren -Auswärtigen- besonders gelobt. Bei zahlreichen Festen und Nachbarschaftstreffen werden Freundschaften gepflegt und Klöönschnack gehalten. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE!

Sonstiges

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Firma Jörg Düring, Immobilien in Rhauderfehn, Untenende 40 – Telefon: 04952/93790 – Telefax.: 04952/937979 – e-mail: info@duering-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.