Angebote - Immobilienbüro Düring

Angebote

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Bürozeiten: Mo. - Do. 8:00 - 12:30 und 13:30 - 18:00 + Fr. 08:00 - 12:30 und 13:30 - 17 Uhr Mi. Nachmittag geschlossen Sa. Termine nach Vereinbarung

Großzügiges Wohnhaus in Alleinlage!

Beschreibung

Für alle, die auf der Suche nach Freiheit und Ruhe sind, haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Dieses großzügige Wohnhaus in nahezu Alleinlage bietet Ihnen rund um einen Blick über Felder und Wiesen. Hier können Sie die Natur genießen und dem Alltagsstress entkommen.

Das Wohnhaus bietet mit ca. 245 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit einigen Renovierungs- & Sanierungsarbeiten verwirklichen Sie hier Ihre ganz individuellen Immobilienwünsche. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit angrenzendem Wohn- & Essbereich. Des Weiteren stehen hier zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Ebenerdiges Wohnen ist hier möglich. Der große Sommergarten lässt Sie auch an milden Frühlingstagen erste Sonnenstrahlen und den Blick ins Grüne genießen.

Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei weitere Schlafzimmer. Ein großzügiger Hobbyraum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten um Ihre persönlichen Wohnträume umzusetzen. Des Weiteren steht Ihnen hier ein Badezimmer zur Verfügung.

Das 3.508 m² große Grundstück eignet sich ideal zur Tierhaltung. Hier stehen Ihnen alle Türen offen!

Verwirklichen auch Sie Ihren Traum vom Eigenheim und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung.

HINWEIS: Der Weg, über den die Zuwegung erfolgt wird nicht mitverkauft und es besteht kein Wegerecht. Es müsste eine neue Zuwegung auf dem Grundstück angelegt werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.03.2029
Endenergiebedarf: 199.80 kWh/(m²*a)
Klasse: F

Ausstattung

Elektroheizungen - Kunst-Iso-Fenster mit Außenrollläden - Holzbalkendecke - Kläranlage (3 Kammer System) - die Immobilie wird samt dem vorhandenen Inventar verkauft (Räumung übernimmt der Käufer)

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Eingang // Küche // Wohn-& Essbereich // Büro // Kinderzimmer // Flur // Sommergarten // Schlafzimmer // Abstellraum // Badezimmer (Becken, Wanne) // WC (Becken, WC) // Hauswirtschaftsraum mit Dusche

Obergeschoss: Flur // Kinderzimmer // Gästezimmer // Hobbyraum // Badezimmer (Becken, Dusche, WC)

Lage

Moin Moin in Westoverledingen, einer sympathischen Gemeinde im südlichen Ostfriesland. Tradition und Moderne werden hier auf eindrucksvolle Weise miteinander verbunden. Eine gewachsene Infrastruktur, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren sind nur einige Vorteile von Westoverledingen. Besonders hervorzuheben ist das große und familienfreundliche Freizeitangebot sowie die schönen und teilweise unberührten Naturlandschaften mit der Ems als besonderem Blickfang. ANGELFREUNDE und Bootsfahrer loben insbesondere die großen und gepflegten Wasserflächen und Angelreviere. Ein großes und für alle Altersklassen interessantes Angebot an Vereinen und kulturellen Veranstaltungen sowie die Freundlichkeit und Geselligkeit der Einwohner werden von unseren -Auswärtigen- besonders gelobt. Bei zahlreichen Festen und Nachbarschaftstreffen werden Freundschaften gepflegt und Klöönschnack gehalten. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE!

Sonstiges

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Firma Jörg Düring, Immobilien in Rhauderfehn, Untenende 40 – Telefon: 04952/93790 – Telefax.: 04952/937979 – e-mail: info@duering-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.