Angebote - Immobilienbüro Düring

Angebote

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Bürozeiten: Mo. - Do. 8:00 - 12:30 und 13:30 - 18:00 + Fr. 08:00 - 12:30 und 13:30 - 17 Uhr Mi. Nachmittag geschlossen Sa. Termine nach Vereinbarung

Handwerkerimmobilie mit Potential!

Beschreibung

Hier können Träume wahr werden!

In einer begehrten Wohnlage von Ostrhauderfehn befindet sich dieses stilvolle um 1925 errichtete und im Jahr 1982 erweiterte Einfamilienhaus. Erste Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen. Das Wohnhaus bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche jede Menge Platz zum Wohlfühlen. Eine große Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie das großzügige Wohnzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Einem gemütlichen Beisammensein steht hier also nichts im Wege. Ein Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer bieten hier die Möglichkeit zum ebenerdigen Wohnen. Im Obergeschoss stehen zwei große Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein Duschbad zur Nutzung bereit. Ein großes Durchgangszimmer eignet sich ideal als Spielzimmer oder Büro.

Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem renovierungs- & sanierungsbedürftigen Zustand. Einige handwerkliche Arbeiten sind hier erforderlich. Mit handwerklichem Geschick lassen sich hier jedoch ganz persönliche Wohnträume erfüllen.

Zur weiteren Nutzung steht Ihnen eine Garge mit Werkstatt und Geräteräumen zur Verfügung. Das Grundstück ist mit einer Rasenfläche pflegeleicht angelegt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

BEI INTERESSE LADEN WIR SIE ZUR ÖFFENTLICHEN BESICHTIGUNG AM 15.02.2019 UM 16:00 UHR EIN.

Ausstattung

Gasheizung - Holz-Iso-Fenster mit Außenrollläden - Holzbalkendecke

Raumauteilung

Erdgeschoss: Eingang // Küche // Esszimmer // Flur // Wohnzimmer // Schlafzimmer // Badezimmer (Becken, Dusche, Wanne, WC) // Gäste-WC // Abstellraum

Obergeschoss: Kinderzimmer 01 // Durchgangszimmer // Gästezimmer // Kinderzimmer 02 // Badezimmer (Becken, Dusche, WC) // Abstellraum

Lage

Moin Moin in Ostrhauderfehn, einer typischen Fehngemeinde im südlichen Ostfriesland. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Ostrhauderfehn. Ein großes und für alle Altersklassen interessantes Angebot an Vereinen und kulturellen Veranstaltungen sowie die Freundlichkeit und Geselligkeit der Einwohner werden von unseren Gästen besonders gelobt. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE!

Sonstiges

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Firma Jörg Düring, Immobilien in Rhauderfehn, Untenende 40 – Telefon: 04952/93790 – Telefax.: 04952/937979 – e-mail: info@duering-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.