Angebote - Immobilienbüro Düring

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Gemütlicher Bungalow in schöner Wohnlage von Hesel!

Beschreibung

Dieser charmante Bungalow in schöner Wohnlage von Hesel bietet Ihnen mit ca. 114 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum ebenerdigen Wohnen.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz, auch für eine gemütliche Sitzmöglichkeit. Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein. Neben dem Schlafzimmer steht hier ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Egal ob Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer; passen Sie IHR neues Zuhause an Ihre persönlichen Wohnträume an! Es stehen zwei Badezimmer zur Nutzung bereit. Beide sind mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und ein WC ausgestattet. Eines der Bäder verfügt zusätzlich über eine Badewanne. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, der von der Küche aus erreichbar ist, bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungs- & sanierungsbedürftigen Zustand. Mit einigen kleinen Renovierungsarbeiten erschaffen Sie sich hier jedoch Ihr eigenes gemütliches Wohnreich.

Das Grundstück verfügt über 763 m² und ist mit einer Rasenfläche pflegeleicht angelegt. Eine Garage bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

Gasheizung von 1992 - Kunststoff-Iso-Fenster, überwiegend mit Außenrolläden

Raumaufteilung:

Eingangsbereich // Küche // Wohnzimmer // Flur // Schlafzimmer // Kinderzimmer // Badezimmer (Becken, ebenerdige Dusche, Wanne, WC) // Duschbad (Becken, ebenerdige Dusche, WC) // Hauswirtschaftsraum

Lage

Herzlich Wilkommen in Hesel, einer ostfriesischen Gemeinde im Landkreis Leer in Niedersachsen.

Die Samtgemeinde Hesel, die sich aus den Gemeinden Hesel, Firrel, Brinkum, Holtland, Neukamperfehn und Schwerinsdorf zusammensetzt, ist besonders als beliebtes Urlaubsziel im schönen Ostfriesland bekannt. Wer die Ruhe und die Natur genießen will ist hier genau richtig. Einer der bekannten Sehenwürdigekeiten ist z.B. der ca. 600 ha große Heseler Wald, der einzigartige Spazierwege durch die Natur bietet. Ein gut ausgebautes Radwegnetz führt Sie entlang der Gewässer und durch eine idyllische Naturlandschaft.

Die direkte Nähe zur B72, von der auch die Autobahnen A28 schnell zu erreichen ist, bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung. Die Sadt Leer, auch bekannt als das Herz Ostfrieslands, ist in weinigen Minuten erreichbar. Ostfrieslands bekannte Hauptstadt Aurich ist ca. 20 km entfernt.

Sonstiges

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Firma Jörg Düring, Immobilien in Rhauderfehn, Untenende 40 – Telefon: 04952/93790 – Telefax.: 04952/937979 – e-mail: info@duering-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.