Angebote - Immobilienbüro Düring

Angebote

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ÖFFENTLICHE BESICHTIGUNG, 21.06.2019,15 BIS 16 UHR! Traumhafter Ausblick auf das Zwischenahner Meer!

Beschreibung

Zur Vermietung steht diese helle 2-Zimmer Wohnung in direkter Lage am Bad Zwischenahner Meer. Die reizvolle Lage der Wohnanlage (Sackgassenlage), in der sich die Wohnung befindet, abgeschirmt von Verkehrsgeräuschen, die Nähe zur Natur sowie die benachbarten Sport- und Tennisanlagen und dem Yachthafen, vermitteln eine maritime Ferienatmosphäre.

Betreten wird die Wohnung über eine großzügige Diele, die Möglichkeiten zur repräsentativen Gestaltung bietet.

Die Wohnung hat einen geräumigen Koch- & Wohnbereich, der bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die Einbauküche wird dem Mieter unentgeltlich zur Verfügung gestellt und verfügt über einen Herd mit Ceranfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Geschirrspülmaschine, eine Waschmaschine sowie eine Kühl- & Gefrierkombination. Der Küche schließt sich ein Vorratsraum an.

Sowohl der Wohnbereich als auch das Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang auf die Loggia. Aus der Wohnung und dem neu gestalteten Balkon ergibt sich ein erholsamer Panoramaausblick auf das Zwischenahner Meer und seine Naturlandschaft.

Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Optisch wird das Bad durch eine Spiegeltür vergrößert, an die sich ein Ankleide- bzw. Stauraum anschließt.

Die Wohnräume sind neu gestrichen und befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Der Heizkostenanteil von monatlich ca. 70,00 - 80,00 € ist in den Betriebskosten enthalten. (Diese Angabe stützt sich auf die bisherigen Verbrauchserfassungen. Die endgültigen Heizkosten können je nach Verbrauch abweichen).

Haustierhaltung ist nicht gewünscht.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.04.2024
Endenergieverbrauch: 139.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

Gasheizung von 2008 (gesamte Wohnanlage) - Holz-Iso-Fenster - Einbauküche - Loggia - Kabelanschluss - Personenaufzug - Stellplätze für den PKW sind vor der Wohnanlage vorhanden - ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller bietet Abstellmöglichkeiten.

Raumaufteilung:

Diele // Koch- & Wohnbereich // Schlafzimmer // Badezimmer (Becken, Wanne, WC) // 2 Abstellräume

Bei Interesse fragen Sie bitte telefonisch an! Ansprechpartner

für unsere Mietangebote sind Frau Ammermann und Frau Behnen. Telefonisch erreichbar: Mo.+ Die. in der Zeit von 15.00-18.00 Uhr, Di.+ Do. in der Zeit von 9.00-12.30 Uhr, Fr. in der Zeit von 14.00-17.00 Uhr

Lage

Herzlich Willkommen im begehrtem Kur- und Erholungsort Bad Zwischenahn, einer Gemeinde des Landkreises Ammerland. Genießen Sie hier die Natur pur und erleben Sie einen Rundgang um das 540 Hektar große Zwischenahner Meer mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Mit weiteren zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten wie z.B segeln, schwimmen und golfen wird Ihnen ganz bestimmt nicht langweilig. Das Highligt aller Naturliebhaber ist der Park der Gärten in Rostrup, welcher von fast 50.000 Frühlings- und Sommerblumen geschmückt wird.

Von Bad Zwischenahn sind es noch ca. 17 Km bis in die Stadt Oldenburg. Die Nordsee lässt sich in ca. 60 Km erreichen.

Sonstiges

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Firma Jörg Düring, Immobilien in Rhauderfehn, Untenende 40 – Telefon: 04952/93790 – Telefax.: 04952/937979 – e-mail: info@duering-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.