Angebote - Immobilienbüro Düring

Angebote

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Bungalow in guter Wohnlage von Ostrhauderfehn!

Beschreibung

Endlich Zuhause ankommen! Diesen Wunsch kann Ihnen dieser tolle Bungalow erfüllen.

Das Wohnhaus aus dem Jahr 1996 befindet sich in einem makellosen Zustand. Eine durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Alle Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss, sodass hier das ebenerdige Wohnen gewährleistet ist. Das schöne Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein. Insgesamt sind zwei Schlafzimmer vorhanden, sodass auch Gäste herzlich willkommen sind. Falls Ihnen der Platz nicht reicht, steht Ihnen ein Dachboden zur Verfügung. Das Grundstück verfügt über 597 m² und ist pflegeleicht angelegt. Auf der großen Terrasse mit Pavillion lassen sich gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden hervorragend verbringen. Ein weiterer Pluspunkt ist die optimale Lage dieses gemütlichen Wohnhauses. Das Zentrum von Ostrhauderfehn in von hier aus in Kürze erreichbar. Auch das Schulzentrum in Ostrhauderfehn erreicht man schnell mit dem Fahrrad. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar. Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst! Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.09.2029
Endenergieverbrauch: 106.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Klasse: D

Ausstattung

Kunststoff-Iso Fenster mit Außenrollläden - Gasheizung von 2017 - große Terrasse mit Pavillon

Raumaufteilung:

Flur // Küche // WC // Wohnzimmer // Gästezimmer // Schlafzimmer // Badezimmer (Wanne, Becken, Dusche)// Abstellraum (mit Hinterausgang)

Weitere Informationen:

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision in Höhe von 5,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen Jörg Düring Immobilien zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Moin Moin in Ostrhauderfehn, einer typischen Fehngemeinde im südlichen Ostfriesland. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Ostrhauderfehn. Ein großes und für alle Altersklassen interessantes Angebot an Vereinen und kulturellen Veranstaltungen sowie die Freundlichkeit und Geselligkeit der Einwohner werden von unseren Gästen besonders gelobt. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE!

Sonstiges

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Firma Jörg Düring, Immobilien in Rhauderfehn, Untenende 40 – Telefon: 04952/93790 – Telefax.: 04952/937979 – e-mail: info@duering-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.