Angebote - Immobilienbüro Düring

Angebote

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So viel Gemütlichkeit auf kleiner Fläche - Ideale Singlewohnung sucht neuen Eigentümer!

Beschreibung

Für diejenigen, denen das Standart-Einfamilienhaus für die persönlichen Träume zu groß ist haben wir hier mal etwas anderes für SIE!

Die Besonderheit? Dieses Wohnhaus verfügt neben Kochnische, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC sowie einem Heizungsraum über nur ein weiteres Zimmer, welches als Wohn- & Schlafbereich zugleich dient. Die Raumaufteilung bietet somit Gemütlichkeit pur. Der helle Wohn- & Schlafbereich verfügt über einen Kamin, der auch in der kalten Jahreszeit eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Der Dachbodenbereich lässt sich über eine bereits fest installierte Treppe problemlos erreichen und bietet Ihnen die Möglichkeit einen Schlafbereich einzurichten. Ideal eignet sich diese Immobilie als Singlewohnung oder auch als Ferienhaus zur Eigennutzung. Ein kleines eigenes Reich für alle Urlaubsliebhaber! Ein Vorteil hierbei ist das kleine und pflegeleicht angelegte Grundstück. Als Nebengebäude steht hier ein Gartenhaus zur Verfügung welches Stauraum für Fahrräder und vieles mehr bietet.

Mit ein wenig handwerklichem Geschick erschaffen Sie hier IHR eigenes Reich voller Gemütlichkeit.

Überzeugt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besichtigung!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

Kunststoff-Iso-Fenster - Kaminanschluss - Elektroheizung - Holzbalkendecke - Dachbodenbereich - Gartenhaus

Raumaufteilung:

Eingangsbereich // Kochnische // Wohn- & Schlafbereich // Badezimmer (Dusche, Becken, WC) // Heizungsraum

Weitere Informationen:

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision in Höhe von 5,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen Jörg Düring Immobilien zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn, einer Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rd. 18.000 Einwohnern. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Rhauderfehn. Rhauderfehntjer lieben die Geselligkeit und legen besonderen Wert auf die Pflege ihrer Eigenheime und der dazugehörigen Gartenanlagen. Bei zahlreichen Festen und Nachbarschaftstreffen werden Freundschaften gepflegt und Klöönschnack gehalten. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE - www.duering-immobilien.de

Sonstiges

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Firma Jörg Düring, Immobilien in Rhauderfehn, Untenende 40 – Telefon: 04952/93790 – Telefax.: 04952/937979 – e-mail: info@duering-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.