Angebote - Immobilienbüro Düring

Angebote

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Abriss oder Sanierung? - Tolles Grundstück in Uplengen!

Beschreibung

Sanierung oder Neubau? Ihre Entscheidung! Zum Verkauf steht ein ca. 1.000 m² großes Grundstück, welches derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut ist. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1955 erbaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Wer handwerklich begabt ist und die notwendigen Mittel hat, kann es natürlich auch wieder herrichten. Beispielsweise zur Selbstnutzung oder Vermietung. Als Nebengebäude steht Ihnen ein alter Schuppen zur Verfügung. Bitte erkundigen sich Sie beim zuständigen Bauamt, ob Ihre Vorstellungen auf diesem Grundstück umsetzbar sind. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

Gasheizung - Kunststoff-Iso-Fenster, teilw. Holz-Fenster

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Hintereingang// WC// Flur// Abstellraum// Badezimmer (Wanne, Becken)// Küche// Wohnzimmer// Flur// Schlafzimmer// Büro

Obergeschoss: Flur// Kinderzimmer// Kinderzimmer

Weitere Informationen:

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision in Höhe von 5,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen Jörg Düring Immobilien zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Eine Gemeinde ‒ umgeben von Wasser, Wiesen, Geest und Moor - und doch zentral!

Uplengen ist eine Gemeinde im Landkreis Leer, Ostfriesland mit 11.778 Einwohnern. Die Burg Uplengen, die bis zu ihrer Entfestigung eine der wichtigsten Grenzbefestigungen gegenüber dem Land Oldenburg war gilt als historischer Bedeutung der Gemeinde. Wirtschaftlich geprägt ist die Gemeinde vor allem von mittelständischen Betrieben.

Sonstiges

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Firma Jörg Düring, Immobilien in Rhauderfehn, Untenende 40 – Telefon: 04952/93790 – Telefax.: 04952/937979 – e-mail: info@duering-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.