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Beschreibung
Dieses charmante Wochenendhaus in Dötlingen vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Dötlingen ist ein idyllischer Ort im Oldenburger Land und liegt im Herzen des Naturparks Wildeshauser Geest und ist von Wäldern, Heideflächen, Wiesen und der Hunte geprägt.
Das ursprünglich im Jahr 1924 erbaute Haus wurde vollständig saniert (modernste Technik) und renoviert und präsentiert sich heute in einem TOP-Zustand. Es wurden ausschließlich hochwertige und moderne Materialien verwendet. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 7.431 m² bietet die Immobilie viel Raum für Erholung, Privatsphäre und naturnahes Wohnen.
Ideal als stilvoller Rückzugsort für Wochenenden und Ferien. Die gelungene Verbindung aus traditioneller Bausubstanz und zeitgemäßer Sanierung schafft ein angenehmes Wohnambiente mit besonderem Charme.
Das ursprünglich im Jahr 1924 erbaute Haus wurde vollständig saniert (modernste Technik) und renoviert und präsentiert sich heute in einem TOP-Zustand. Es wurden ausschließlich hochwertige und moderne Materialien verwendet. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 7.431 m² bietet die Immobilie viel Raum für Erholung, Privatsphäre und naturnahes Wohnen.
Ideal als stilvoller Rückzugsort für Wochenenden und Ferien. Die gelungene Verbindung aus traditioneller Bausubstanz und zeitgemäßer Sanierung schafft ein angenehmes Wohnambiente mit besonderem Charme.
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Ausstattung Beschreibung
Komplett saniert! Innentüren und Sanitäranlagen werden noch eingebaut! Wärmepumpe // Holz-Iso-Sprossen-Fenster // Dach komplett neu // komplett neue Elektrik (Bussystem – alles aus der Ferne steuerbar) – noch nicht vollst. verbaut! // Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet! // Eine Treppe ins OG muss noch eingebaut werden und weitere Restarbeiten sind noch erforderlich.
EG: Flurbereich // Küche mit Terrassentür // Bad mit Dusche, WC und Becken // Wohnzimmer und Esszimmer mit drei Terrassentüren
OG: Galerie // Schlafzimmer
Keller: Heizungsraum
Weitere Informationen:
Die Maklerprovision wird zur Hälfte vom Käufer und zur Hälfte vom Verkäufer gezahlt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollten mehrere Interessenten gleichzeitig Kaufinteresse zeigen, wird der Kaufpreis ausgeboten.
EG: Flurbereich // Küche mit Terrassentür // Bad mit Dusche, WC und Becken // Wohnzimmer und Esszimmer mit drei Terrassentüren
OG: Galerie // Schlafzimmer
Keller: Heizungsraum
Weitere Informationen:
Die Maklerprovision wird zur Hälfte vom Käufer und zur Hälfte vom Verkäufer gezahlt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollten mehrere Interessenten gleichzeitig Kaufinteresse zeigen, wird der Kaufpreis ausgeboten.
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Lage
Dötlingen – ein idyllischer Ort im Oldenburger Land
Dötlingen ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen. Sie liegt im Herzen des Naturparks Wildeshauser Geest und ist von Wäldern, Heideflächen, Wiesen und der Hunte geprägt. Die ruhige Landschaft macht den Ort zu einem beliebten Ziel für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber.
Die Geschichte Dötlingens reicht weit zurück. Bereits im Jahr 1203 wurde der Ort erstmals urkundlich unter dem Namen „Thutelingen“ erwähnt. Zahlreiche Großsteingräber aus der Jungsteinzeit sowie weitere archäologische Funde belegen jedoch, dass die Region schon viele Jahrtausende früher besiedelt war.
Besonders sehenswert sind die historische Feldsteinkirche aus dem 12. Jahrhundert, die über 1.000 Jahre alte Dorfeiche und die vielen liebevoll erhaltenen Reetdachhäuser. Diese Bauwerke verleihen Dötlingen seinen besonderen Charme und machen den Ort zu einem der schönsten Dörfer Norddeutschlands.
Dötlingen ist außerdem als Künstlerdorf bekannt. Bereits Ende des 19. Jahrhunderts ließen sich hier zahlreiche Maler nieder, die sich von der reizvollen Landschaft inspirieren ließen. Bis heute prägen Kunst, Kultur und traditionelle Veranstaltungen das Leben in der Gemeinde.
Die Gemeinde verbindet Geschichte, Natur und Kultur auf einzigartige Weise. Wer Ruhe sucht oder die Schönheit der Wildeshauser Geest erleben möchte, findet in Dötlingen ein ideales Ausflugs- und Erholungsziel.
Dötlingen ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen. Sie liegt im Herzen des Naturparks Wildeshauser Geest und ist von Wäldern, Heideflächen, Wiesen und der Hunte geprägt. Die ruhige Landschaft macht den Ort zu einem beliebten Ziel für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber.
Die Geschichte Dötlingens reicht weit zurück. Bereits im Jahr 1203 wurde der Ort erstmals urkundlich unter dem Namen „Thutelingen“ erwähnt. Zahlreiche Großsteingräber aus der Jungsteinzeit sowie weitere archäologische Funde belegen jedoch, dass die Region schon viele Jahrtausende früher besiedelt war.
Besonders sehenswert sind die historische Feldsteinkirche aus dem 12. Jahrhundert, die über 1.000 Jahre alte Dorfeiche und die vielen liebevoll erhaltenen Reetdachhäuser. Diese Bauwerke verleihen Dötlingen seinen besonderen Charme und machen den Ort zu einem der schönsten Dörfer Norddeutschlands.
Dötlingen ist außerdem als Künstlerdorf bekannt. Bereits Ende des 19. Jahrhunderts ließen sich hier zahlreiche Maler nieder, die sich von der reizvollen Landschaft inspirieren ließen. Bis heute prägen Kunst, Kultur und traditionelle Veranstaltungen das Leben in der Gemeinde.
Die Gemeinde verbindet Geschichte, Natur und Kultur auf einzigartige Weise. Wer Ruhe sucht oder die Schönheit der Wildeshauser Geest erleben möchte, findet in Dötlingen ein ideales Ausflugs- und Erholungsziel.
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