Gemütliches Wohnhaus in bester Zentrumsl ...
| Objektnummer | 3719 |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26835 |
| Ort | Hesel |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 984 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Kaufpreis | 175.000 € |
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1971 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in bester Zentrumslage von Hesel. Eine Vielzahl an Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hieraus fußläufig erreichbar.Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Im angrenzenden Esszimmer findet sich Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Gemütliche Abende im Kreise von Familie und Freunden lassen sich hervorragend im großen Wohnzimmer verbringen. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss ernöglichen das ebenerdige Wohnen. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Obergeschoss bietet ein Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer.
Mit einigen Renovierungsarbeiten erschaffen Sie sich hier eine echte Wohlfühloase.
Das Grundstück zur Größe von 984 m² wurde pflegeleicht angelegt.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Besichtigung.
Den 360 Grad Onlinerundgang finden Sie unter: https://tour.ogulo.com/IKSW
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.12.2032
Endenergiebedarf: 395.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.12.2032 |
| Endenergiebedarf | 395,1 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Gasheizung von 1993 // Kunststoff-Iso-Fenster, überwiegend von 1997 // überwiegend Außenrollläden // Betongeschossdecke // GarageZum 360 Grad Onlinerundgang: https://tour.ogulo.com/IKSW
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Eingang // Küche // Esszimmer // Wohnzimmer // Schlafzimmer // Badezimmer (Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss) // WC
Obergeschoss: Flur // Kinderzimmer // Gästezimmer
Keller: Vorratsraum // Heizungsraum
Weitere Informationen:
Die Maklerprovision wird vom Verkäufer gezahlt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollten mehrere Interessenten gleichzeitig Kaufinteresse zeigen, wird der Kaufpreis ausgeboten
Lage
Herzlich Willkommen in Hesel, einer ostfriesischen Gemeinde im Landkreis Leer in Niedersachsen.Die Samtgemeinde Hesel, die sich aus den Gemeinden Hesel, Firrel, Brinkum, Holtland, Neukamperfehn und Schwerinsdorf zusammensetzt, ist besonders als beliebtes Urlaubsziel im schönen Ostfriesland bekannt. Wer die Ruhe und die Natur genießen will ist hier genau richtig. Einer der bekannten Sehenswürdigkeiten ist z.B. der ca. 600 ha große Heseler Wald, der einzigartige Spazierwege durch die Natur bietet. Ein gut ausgebautes Radwegnetz führt Sie entlang der Gewässer und durch eine idyllische Naturlandschaft.
Die direkte Nähe zur B72, von der auch die Autobahnen A28 schnell zu erreichen ist, bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung. Die Stadt Leer, auch bekannt als das Herz Ostfrieslands, ist in wenigen Minuten erreichbar. Ostfrieslands bekannte Hauptstadt Aurich ist ca. 20 km entfernt.