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KfW-55 Eigentumswohnung im Zentrum von R ...

Objektnummer3476
ObjekttypDachgeschoss
PLZ26817
OrtRhauderfehn
Wohnfläche57 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche27 m²
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis185.000 €

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese moderne KfW-55 Eigentumswohnung im Zentrum von Rhauderfehn.
Die Wohnung verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche und teilt sich auf in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer bietet ein Waschbecken, eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne sowie ein WC. Die Oberwohnung wurde im Jahr 2016 nach den modernen Standards des Bauwesens errichtet. Die Wohnung verfügt demnach über eine Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Kunststofffenster, elektrische Außenrollläden und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. An Parkmöglichkeiten steht ein Freiplatz zur Verfügung. Weiterhin verfügen Sie hier über einen Geräteraum.
Die Eigentumswohnung ist seit drei Jahren solvent vermietet und bietet sich somit ideal als Kapitalanlage an. Nähere Informationen zum Mietverhältnis erhalten Sie jederzeit gerne auf Anfrage in unserem Immobilienbüro.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Fußbodenheizung // Wärmepumpe (Erdwärme) // Kunststoff-Iso-Fenster mit 3-fach-Verglasung // elektrische Außenrollläden // Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung // Balkon // Geräteraum // PKW-Stellplatz

Raumaufteilung:
Eingang // Wohnküche // Schlafzimmer // Badezimmer (Becken, ebenerdige Dusche, Wanne, WC) // Hauswirtschaftsraum

Weitere Informationen:
Die Maklerprovision wird vom Verkäufer gezahlt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, dem vorliegen einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollten mehrere Interessenten gleichzeitig Kaufinteresse zeigen, wird der Kaufpreis ausgeboten.

Lage

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn, einer Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rd. 18.000 Einwohnern. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Rhauderfehn. Rhauderfehntjer lieben die Geselligkeit und legen besonderen Wert auf die Pflege ihrer Eigenheime und der dazugehörigen Gartenanlagen. Bei zahlreichen Festen und Nachbarschaftstreffen werden Freundschaften gepflegt und Klöönschnack gehalten. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE - www.duering-immobilien.de

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Denise Buttjer
E-Mail: denise.buttjer@duering-immobilien.de
Tel.: 04952 / 9379-37
Mobil: 01525 7107301

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