RESERVIERT! Bungalow in direkter Nähe z ...

Objektnummer	3477
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	26817
Ort	Rhauderfehn
Wohnfläche	107 m²
Grundstücksgröße	785 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Kaufpreis	249.000 €

Objektbeschreibung

Auf der Suche nach ein wenig Ruhe und Gemütlichkeit haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Dieser Bungalow bietet Ihnen alles, was es zum Wohlfühlen braucht. In einer ruhigen Wohnlage, in direkter Nähe zum Hahnentanger See könnte die Lage für Naturliebhaber kaum besser sein. Hier können Sie schöne und ausgiebige Sparziergänge genießen.
Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Küche mit ausreichend Platz für eine Essgelegenheit. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im großen Wohn- Esszimmer finden Sie Platz für gemütliche Wochenenden mit Familie und Freunden. Die Sommertage genießen Sie am besten auf der schönen überdachten Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Neben dem Schlafzimmer stehen Ihnen noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung, welche sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zusätzlich ist noch ein Gäste-WC vorhanden. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Für den PKW steht eine Garage und ein Carport zur Nutzung bereit. Für Ihre Gartengeräte steht Ihnen hinter dem Carport noch ein Schuppen zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!
Den 360 Grad Onlinerundgang zu dieser Immobilie finden Sie unter: https://tour.ogulo.com/KBlG

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Ausstattung

Gasheizung, Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenrollläden, im Wohnzimmer und Schlafzimmer elektrisch

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur // Wohn- Esszimmer, Zugang zur überdachten Terrasse // Gäste-WC (WC, Becken) // Kinderzimmer // Gästezimmer // Schlafzimmer; Zugang zur Terrasse // Küche // Abstellraum, Zugang zur Garage // Hauswirtschaftsraum, Zugang zum Garten

Weitere Informationen:
Die Maklerprovision wird vom Verkäufer gezahlt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, dem vorliegen einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollten mehrere Interessenten gleichzeitig Kaufinteresse zeigen, wird der Kaufpreis ausgeboten.

Lage

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn, einer Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rd. 18.000 Einwohnern. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Rhauderfehn. Rhauderfehntjer lieben die Geselligkeit und legen besonderen Wert auf die Pflege ihrer Eigenheime und der dazugehörigen Gartenanlagen. Bei zahlreichen Festen und Nachbarschaftstreffen werden Freundschaften gepflegt und Klöönschnack gehalten. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE - www.duering-immobilien.de