Charmantes Wohnhaus für die kleine Famil ...

Objektnummer	3478
Objekttyp	Bungalow
PLZ	26842
Ort	Ostrhauderfehn
Wohnfläche	88 m²
Grundstücksgröße	543 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Carport 1 Garage
Kaufpreis	163.000 €

Objektbeschreibung

Auf der Suchen nach einem neuen Zuhause für die kleine Familie haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Dieser gemütliche Bungalow wurde um 1960 erbaut und teilt sich auf in 5 Zimmer / Küche & Bad. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Im angrenzenden Wohnzimmer finden Sie Platz für ein gemütliches Beisammensein mit der Familie. Der vorhandene Kachelofen umhüllt Sie auch zur kalten Jahreszeit mit einer angenehmen Wärme. So lässt sich die gemütliche Wohnatmosphäre besonders gut genießen. Des Weiteren verfügen Sie im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer wurde bereits erneuert und mit einem Waschbecken und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer sowie ein Büro. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, dem Baujahr entsprechend stehen jedoch noch einige Renovierungsarbeiten an.
Das Grundstück wurde pflegeleicht angelegt und bietet eine großzügige überdachte Terrasse sowie eine kleine Sitzgelegenheit am Fischteich. An Nebengebäuden stehen Ihnen eine Garage, ein Carport und ein Geräteraum zur Verfügung.
Den 360 Grad Onlinerundgang zu dieser Immobilie finden Sie unter: https://tour.ogulo.com/kJtI
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Energieausweis

Ausstattung

Gasheizung von ca. 1987 // Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer // Holz-Iso-Fenster // überdachte Terrasse // Garage // Carport // Fischteich

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Eingang // Küche // Wohnzimmer // Schlafzimmer // Badezimmer (Becken, ebenerdige Dusche) // WC

Obergeschoss: Flur // Kinderzimmer // Kinderzimmer // Büro

Keller: Heizungs- & Hauswirtschaftsraum // Vorratsraum

Weitere Informationen:
Die Maklerprovision wird vom Verkäufer gezahlt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, dem vorliegen einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollten mehrere Interessenten gleichzeitig Kaufinteresse zeigen, wird der Kaufpreis ausgeboten.

Lage

Moin Moin in Ostrhauderfehn, einer typischen Fehngemeinde im südlichen Ostfriesland. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Ostrhauderfehn. Ein großes und für alle Altersklassen interessantes Angebot an Vereinen und kulturellen Veranstaltungen sowie die Freundlichkeit und Geselligkeit der Einwohner werden von unseren Gästen besonders gelobt. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE!