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Gemütlicher Bungalow in Siedlungslage - ...

Objektnummer3538
ObjekttypBungalow
PLZ26842
OrtOstrhauderfehn
Wohnfläche112 m²
Grundstücksgröße675 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis305.000 €

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus? Dann haben wir das optimale Angebot für Sie!
Dieser charmante Bungalow wurde 2001 erbaut und befindet sich in sehr zentraler Wohnlage von Ostrhauderfehn. Eine Vielzahl an Versorgungseinrichtungen und Ärzten sind von hieraus fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Das Wohnhaus überzeugt mit einer durchdachten und ebenerdigen Raumaufteilung. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen mit der Familie. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zur tollen Terrasse auf der Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie erleben können. Im großen Badezimmer befinden sich eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne zum Entspannen, sowie ein Waschbecken und ein WC.
Außerdem bietet Ihnen das Wohnhaus noch ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Zusätzlich ist ein Durchgangszimmer vorhanden, welches zum Gästezimmer führt.

Das Grundstück zur Größe von 769 m² ist derzeit mit einer Rasenfläche pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Für Ihr Auto steht ein Carport bereit und Ihre Gartengeräte können perfekt im anliegenden Geräteraum verstaut werden.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Kunststoff-Iso-Fenster, Caport mit Geräteraum und Überdachung

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur // Küche // Hauswirtschaftsraum, Badezimmer (mit Becken, ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC) // Wohnzimmer mit Terrassenzugang // Schlafzimmer // Gäste-WC // Durchgangszimmer // Gästezimmer

Weitere Informationen:
Die Maklerprovision wird vom Verkäufer gezahlt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, dem vorliegen einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollten mehrere Interessenten gleichzeitig Kaufinteresse zeigen, wird der Kaufpreis ausgeboten.

Lage

Moin Moin in Ostrhauderfehn, einer typischen Fehngemeinde im südlichen Ostfriesland. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Ostrhauderfehn. Ein großes und für alle Altersklassen interessantes Angebot an Vereinen und kulturellen Veranstaltungen sowie die Freundlichkeit und Geselligkeit der Einwohner werden von unseren Gästen besonders gelobt. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE!

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Dagmar Brinkema
E-Mail: dagmar.brinkema@duering-immobilien.de
Tel.: 04952 / 9379-44

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