Untenende 40, 26817 Rhauderfehn 0 49 52 9 37 90 info@duering-immobilien.de

RESERVIERT! Gemütlicher Bungalow mit aus ...

Objektnummer3539
ObjekttypBungalow
PLZ26817
OrtRhauderfehn
Wohnfläche115 m²
Grundstücksgröße822 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis330.000 €

Objektbeschreibung

Auf der Suche nach einem neuen Zuhause sollten Sie sich diesen tollen Bungalow nicht entgehen lassen!
Die Sackgassenlage eignet sich optimal für alle Ruhesuchenden oder für die Familie mit Kindern. Das Zentrum von Rhauderfehn ist von hieraus innerhalb weniger Autominuten zu erreichen.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2001 errichtet und zeigt sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt durch eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemütliche Familienabende. Weiterhin stehen ein großes Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer zur Nutzung bereit. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Vorräte.
Für alle, die noch mehr Platz benötigen, steht ein ausbaubares Obergeschoss bereit. Es ist bereits eine Treppe ins Obergeschoss eingebaut.
Auf der überdachten Terrasse verbringen Sie die Sommermonate während Sie den Blick in den traumhaft angelegten Garten genießen. Das Grundstück zur Grüße von 822 m² ist mit einem Rasenmähroboter pflegeleicht angelegt.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Besichtigung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.09.2031
Endenergieverbrauch: 104.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis05.09.2031
Endenergieverbrauch104 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Gasheizung von 2001 // Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenrollläden // Betongeschossdecke // ausbaubares Obergeschoss // Garage mit elektrischem Torantrieb // Gartenhaus

Raumaufteilung:

Eingang // Küche // Wohn- & Essbereich // Schlafzimmer // Gästezimmer // Badezimmer (Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC) // Gäste-WC // Hauswirtschaftsraum

Weitere Informationen:
Die Maklerprovision wird vom Verkäufer gezahlt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollten mehrere Interessenten gleichzeitig Kaufinteresse zeigen, wird der Kaufpreis ausgeboten.

Lage

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn, einer Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rd. 18.000 Einwohnern. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Rhauderfehn. Rhauderfehntjer lieben die Geselligkeit und legen besonderen Wert auf die Pflege ihrer Eigenheime und der dazugehörigen Gartenanlagen. Bei zahlreichen Festen und Nachbarschaftstreffen werden Freundschaften gepflegt und Klöönschnack gehalten. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE - www.duering-immobilien.de

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Denise Buttjer
E-Mail: denise.buttjer@duering-immobilien.de
Tel.: 04952 / 9379-37

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

174 m² 2 3
998 m²
Sehr gepflegtes Familienwohn ... 460.000 €
in 26817 Rhauderfehn
191 m² 2 5
1.012 m²
Sehr gepflegtes Familiendomi ... 439.000 €
in 26817 Rhauderfehn
97 m² 1 2
647 m²
Einfamilienhaus in guter Lag ... 215.000 €
in 26817 Rhauderfehn
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.