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Einfamilien-Bungalow in zentraler Sackga ...

Objektnummer3620
ObjekttypBungalow
PLZ26683
OrtSaterland / Ramsloh
Wohnfläche138 m²
Grundstücksgröße551 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis259.000 €

Objektbeschreibung

Dieser im Jahre 1974 erbaute und aktuell solvent vermietete Bungalow wurde im Jahr 2021 teilweise modernisiert. Es wurden z.B. neue Kunststoff-Iso Fenster mit 3-fach-Verglasung verbaut und das Dach wurde teilweise neu gedämmt.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 138 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer Küche / Bad und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das große Wohnzimmer biete genug Platz, um den Feierabend im Kreise der Familie oder mit Freunden ausklingen zu lassen. In dem geräumigen Esszimmer gibt es ausreichend Stellfläche für einen großen Esstisch. Neben einem Hauswirtschaftsraum, einem Schlafzimmer und der Küche mit Einbauküche, befindet sich noch das ebenfalls 2021 sanierte Badezimmer mit einem wandhängendem WC, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einer ebenerdigen Dusche. Durch den Flur gelangt man durch einen Seiteneingang direkt auf das 551 m² große Grundstück.
Im Obergeschoss stehen neben zwei Kinderzimmern noch ein Dachbodenbereich, sowie ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche zur Verfügung.
Das Kellergeschoss bietet zusätzlich zu dem Heizungsraum zwei weitere Vorratsräume.
An Nebengebäuden steht eine Garage mit Werkstatt und einem Geräteraum zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Besichtigung.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Ölheizung ca. 25 Jahre // Kunstoff-Iso 3-Fach von 2021 // Holzbalkendecke // Dach bis in die Zwischendecke isoliert // Garage mit Werkstatt und Geräteraum (neues Dach von 2021)

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Flur mit Eingangsbereich // Küche // Esszimmer (oder Schlafzimer) // Wohnzimmer // Schlafzimmer // Badezimmer (Waschbecken, ebenerdige Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss) // Hintereingang // Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss: Flur // Kinderzimmer // Kinderzimmer // Badezimmer (Waschbecken, Dusche, WC) // Dachbodenbereich

Keller: Heizung // Vorrat // Vorrat

Weitere Informationen:
Die Maklerprovision wird vom Verkäufer gezahlt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollten mehrere Interessenten gleichzeitig Kaufinteresse zeigen, wird der Kaufpreis ausgeboten.

Lage

Moin moin im Saterland - einem sympathischen Zusammenschluss der ehemals eigenständigen Gemeinden Strücklingen, Scharrel und Ramsloh. Das Saterland ist mit seiner Größe von rd. 123 km² eine beliebte Ferienregion und bietet eine verkehrsgünstige und modern erschlossene Infrastruktur. Mit ihrem Freizeitsee, einem modernen Hallenschwimmbad, 4 Sporthallen und zahlreichen weiteren Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist das Saterland auch und gerade für Familien interessant. Zu erwähnen bleibt hier auch die gut organisierte schulische Versorgung. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten (z. B. die Museumseisenbahn Ammerland, mehrere Mühlen sowie die Moor- und Fehnlandschaft) locken jährlich zahlreiche Reisemobilfahrer auf die modernen und komfortablen Stellplätze. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel in das Saterland. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE!

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Dagmar Brinkema
E-Mail: dagmar.brinkema@duering-immobilien.de
Tel.: 04952 / 9379-44

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