Charmanter Bungalow in absolut beliebter ...

Objektnummer	3624
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	26817
Ort	Rhauderfehn
Wohnfläche	123 m²
Grundstücksgröße	1.500 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	4
Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Garage
Kaufpreis	179.000 €

Objektbeschreibung

Auf der Suche nach einem neuen Zuhause in dem Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können, haben wir hier genau das Richtige für Sie.
Dieser gemütliche Bungalow wurde ursprünglich um 1963 erbaut und befindet sich in absolut beliebter Zentrumslage von Rhauderfehn. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarf sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zum angebauten Sommergarten. Hier können Sie die milden Sonnentage genießen und den Feierabend entspannt ausklingen lassen. Neben dem Wohnzimmer bietet das Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, sodass das ebenerdige Wohnen möglich ist. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken,einer Badewanne, einem WC sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Flur aus gelangen Sie auf die geschlossene Terrasse, die einen Zugang zum Garten und zu den Nebengebäuden bietet.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, sowie ein Duschbad. Eines der Zimmer ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Nutzung von zwei Wohneinheiten ist innerhalb der Familie möglich.
Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einigen Renovierungsarbeiten erschaffen Sie sich hier eine echte Wohnfühloase für die Familie.
Das Grundstück bietet 1.500 m² und lässt keine Wünsche offen.
An Nebengebäuden stehen eine Garage mit Geräteraum sowie ein Gartenhaus zur Verfügung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Energieausweis

Ausstattung

Gasheizung // teilweise Kunststoff-Iso-Fenster, teilweise Holz-Iso-Fenster // Holzbalkendecke // Gartenhaus

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Eingang // Küche // Sommergarten // Wohnzimmer // Schlafzimmer // Badezimmer (Waschbecken, Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss)

Obergeschoss: Schlafzimmer mit Küchenanschlüssen // Schlafzimmer // Gästezimmer // Badezimmer (Waschbecken, Dusche, WC)

Keller: Vorrat // Heizung

Weitere Informationen:
Die Maklerprovision wird vom Verkäufer gezahlt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollten mehrere Interessenten gleichzeitig Kaufinteresse zeigen, wird der Kaufpreis ausgeboten.

Lage

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn, einer Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rd. 18.000 Einwohnern. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Rhauderfehn. Rhauderfehntjer lieben die Geselligkeit und legen besonderen Wert auf die Pflege ihrer Eigenheime und der dazugehörigen Gartenanlagen. Bei zahlreichen Festen und Nachbarschaftstreffen werden Freundschaften gepflegt und Klöönschnack gehalten. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE - www.duering-immobilien.de