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Schönes Einfamilienhaus für die kleine F ...

Objektnummer3631
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26810
OrtWestoverledingen
Wohnfläche121 m²
Grundstücksgröße795 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
HeizungsartOfenheizung
Kaufpreis185.000 €

Objektbeschreibung

Auf der Suche nach einem eigenen Reich für die kleine Familie haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Küche zur Verfügung, im angrenzenden Esszimmer befindet sich genügend Platz für eine Sitzgelegenheit mit der Familie.Das Wohnzimmer bietet sich an, um den Abend entspannt mit der ganzen Familie ausklingen zu lassen. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss ermöglichen hier das ebenerdige Wohnen. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Im Obergeschoss stehen noch zwei Kinderzimmer und ein kleiner Abstellraum zur Nutzung bereit. Ihre Vorräte können Sie im Kellerraum unter dem Flur unterbringen.
Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit kleinen Renovierungsarbeiten erschaffen Sie sich hier eine echte Wohlfühloase für die Zukunft. Im Wohnhaus wurde bisher noch keine Heizung installiert. Momentan wird das Haus über einen Kaminofen im Esszimmer beheizt.
An Nebengebäuden stehen hier eine Garage und eine Fertiggarage als Geräteraum zur Verfügung.
Das Grundstück zur Größe von 795 m² ist mit einer Rasenfläche pflegeleicht angelegt. Hier können Sie Ihre ganz persönlichen Träume verwirklichen. Egal ob ein Hobbygarten oder Platz zum Spielen und Toben für die Kinder; hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Besichtigung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Es ist keine Heizung im Haus vorhanden, lediglich ein Kaminofen im Esszimmer, teilw. Holz-Einfach-Fenster, teilw. Kunststoff-Iso-Fenster, Garage, Fertiggarage

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Küche // Flur // Wohnzimmer // Esszimmer // Haupteingang // Schlafzimmer // Badezimmer (Waschbecken, Dusche, WC)

Obergeschoss: Flur // Kinderzimmer // Abstellraum

Keller: ein Kellerraum

Weitere Informationen:
Die Maklerprovision wird vom Verkäufer gezahlt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollten mehrere Interessenten gleichzeitig Kaufinteresse zeigen, wird der Kaufpreis ausgeboten.

Lage

Moin Moin in Westoverledingen, einer sympathischen Gemeinde im südlichen Ostfriesland. Tradition und Moderne werden hier auf eindrucksvolle Weise miteinander verbunden. Eine gewachsene Infrastruktur, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren sind nur einige Vorteile von Westoverledingen. Besonders hervorzuheben ist das große und familienfreundliche Freizeitangebot sowie die schönen und teilweise unberührten Naturlandschaften mit der Ems als besonderem Blickfang. ANGELFREUNDE und Bootsfahrer loben insbesondere die großen und gepflegten Wasserflächen und Angelreviere. Ein großes und für alle Altersklassen interessantes Angebot an Vereinen und kulturellen Veranstaltungen sowie die Freundlichkeit und Geselligkeit der Einwohner werden von unseren -Auswärtigen- besonders gelobt. Bei zahlreichen Festen und Nachbarschaftstreffen werden Freundschaften gepflegt und Klöönschnack gehalten. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE!

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Dagmar Brinkema
E-Mail: dagmar.brinkema@duering-immobilien.de
Tel.: 04952 / 9379-44

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