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Toller Bungalow in guter Wohnlage von Cl ...

Objektnummer3684
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ49661
OrtCloppenburg
Wohnfläche216 m²
Grundstücksgröße570 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze2 Garagen
Kaufpreis320.000 €

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses tolle Wohnhaus in toller Wohnlage von Cloppenburg. Das Zentrum von Cloppenburg
mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer Vielzahl an Fach- & Allgemeinmedizinern ist von hieraus nur ca. 3 km entfernt.
Dieses Wohnhaus bietet Ihnen mit 216 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das große Wohn- und Esszimmer mit Kaminecke lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Zusätzlich bietet das Wohn- und Esszimmer einen Zugang auf die Terrasse mit Blick in den pflegeleicht angelegten Garten. Auch von der gemütlichen Wohnküche aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse. Weiterhin bietet das Erdgeschoss einen großen Dielenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, einem WC und ein separates Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet noch ein weiteres Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, einem WC und noch eine weitere Küche. Das Kellergeschoss wurde teilweise ausgebaut. Hier befinden sich noch zwei Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Grundstück zur Größe von 570 m² wurde pflegeleicht und uneinsehbar angelegt. Für Ihren PKW gibt es genügend Abstellfläche in der großen Doppelgarage mit Abstellraum und Heizungsraum. Vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Besichtigung und überzeugen sich selber von dieser tollen Immobilie. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Holz-Iso-Fenster, Gasheizung, Doppelgarage

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Flur mit Eingangsbereich // Garderobe // Küche // Wohnzimmer // Badezimmer // Schlafzimmer // Flurbereich // Gäste-WC

Obergeschoss:
Flurbereich // Küche // Schlafzimmer // Kinderzimmer // Kinderzimmer // Gästezimmer // Badezimmer

Keller:
drei Zimmer

Weitere Informationen:
Die Maklerprovision wird vom Verkäufer gezahlt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollten mehrere Interessenten gleichzeitig Kaufinteresse zeigen, wird der Kaufpreis ausgeboten.

Lage

Cloppenburg ist Kreisstadt und zugleich größte Stadt im nach ihr benannten Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Cloppenburg liegt im Oldenburger Münsterland zwischen Osnabrück und Oldenburg. Die Stadt Cloppenburg ist eine Einheitsgemeinde und besteht aus der Kernstadt und den acht Ortschaften Ambühren/Schmertheim, Bethen, Emstekerfeld, Galgenmoor, Kellerhöhe, Staatsforsten, Sternbusch und Vahren/Stapelfeld. In der etwa 70 km² großen Stadt leben über 37.000 Einwohner.

Das Zentrum der Stadt Cloppenburg mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzten ist kurzfristig erreichbar. Ebenfalls gibt es ein Krankenhaus und einen guten Anschluss an die Autobahn. Alle Schulformen sind vorhanden. Cloppenburg verfügt über diverse Sportvereine sowie zahlreiche Angebote für die Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Dagmar Brinkema
E-Mail: dagmar.brinkema@duering-immobilien.de
Tel.: 04952 / 9379-44

Kontaktanfrage

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