Wohnhaus in begehrter Lage von Rhauderfe ...

Objektnummer	847
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	26817
Ort	Rhauderfehn
Wohnfläche	130 m²
Grundstücksgröße	790 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Kaltmiete	850 €
Nebenkosten	130 €
Kaution	2 Kaltmonatsmieten

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rhauderfehn! Dieses charmante Einfamilienhaus zur Miete bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Erbaut im Jahr 1999, erstreckt sich das Haus über eine großzügige Wohnfläche von ca. 149 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 790 m².

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer und ein geräumiges Gästezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Gästen reichlich Platz bieten.
Das moderne Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet, um Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die lichtdurchfluteten Räume und gut durchdachte Raumaufteilung schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Der weitläufige Garten bietet zudem zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Gartenhäuschen steht zur Verfügung.

Dieses Einfamilienhaus zum 01.03.2025 verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Erleben Sie das Leben in Rhauderfehn von seiner besten Seite!

Haustiere nach Vereinbarung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.01.2035
Endenergieverbrauch: 127.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Energieausweis gültig bis	12.01.2035
Endenergieverbrauch	127,7 kWh/(m²a)

Ausstattung

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer 1 // Küche mit Einbauküche (gg. Preis) // Schlafzimmer 1 // Kinderzimmer 1 // Bad // Gäste - WC // Hauswirtschaftsraum // Diele
Obergeschoss:
Gästezimmer 1

-zusätzliche Fußbodenerwärmung in Küche und Bad
-Garage mit elektrisch betriebenem Tor
-Markise auf der Terrasse

Bei Interesse schreiben Sie bitte eine Email.
Ansprechpartner für unsere Mietangebote sind Frau Ammermann und Frau Behnen.
Bürozeiten: Mo., Di.+ Do. in der Zeit von 15.00-18.00 Uhr, Di.+ Do. in der Zeit von 9.00-12.30 Uhr, Fr. in der Zeit von 15.00-17.00 Uhr.

Lage

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn, einer Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rd. 18.000 Einwohnern. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Rhauderfehn. Rhauderfehntjer lieben die Geselligkeit und legen besonderen Wert auf die Pflege ihrer Eigenheime und der dazugehörigen Gartenanlagen. Bei zahlreichen Festen und Nachbarschaftstreffen werden Freundschaften gepflegt und Klöönschnack gehalten. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE - www.duering-immobilien.de