Schönes, ebenerdiges Einfamilienhaus in ...

Objektnummer	849
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	26842
Ort	Ostrhauderfehn
Wohnfläche	103 m²
Grundstücksgröße	600 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Kaltmiete	900 €
Nebenkosten	115 €
Kaution	2 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ostrhauderfehn!
Dieses charmante Einfamilienhaus zur Miete bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche ein gepflegtes Zuhause mit genügend Raum für Paare oder eine kleine Familie.
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1978 wurde im Jahr 2024 saniert.
(Einbau einer Luft-Wärmepumpe, Fassade des Wohnhauses sowie die Zwischendecken wurden energetisch saniert).
Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, und 1 Gästezimmer können Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten.
Ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC, welche gerade in Erstellung sind, komplettieren das Raumangebot.
Eine Einbauküche in der Küche ist nicht vorhanden.
Die Wärme- und Stromkosten trägt der Mieter.
Der Anschluss an das Glasfasernetz ist möglich.

Haustierhaltung ist nicht gewünscht.

Verfügbar ist dieses ansprechende Domizil nach Vereinbarung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einladende Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und genießen Sie das Leben in der charmanten Gemeinde Ostrhauderfehn. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.04.2035
Endenergiebedarf: 86.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	C
Energieausweis gültig bis	16.04.2035
Endenergiebedarf	86,8 kWh/(m²a)

Ausstattung

Raumaufteilung:
Windfang // Wohnzimmer // Esszimmer // Küche ohne Einbauküche // Schlafzimmer //
1 Kinderzimmer // 1 Gästezimmer // Bad mit Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss // Gäste-WC // Flur // Abstellraum // Heizungsraum

3-Fachverglasung -Iso-Kunststofffenster-
Böden: Laminat
Luft-Wärmepumpe
Kontroll. Be- und Entlüftungssystem
Garage

Bei Interesse schreiben Sie bitte eine Email.
Ansprechpartner für unsere Mietangebote sind Frau Ammermann und Frau Behnen
Bürozeiten: Mo., Di.+ Do. in der Zeit von 15.00-18.00 Uhr, Di.+ Do. in der Zeit von 9.00-12.30 Uhr, Fr. in der Zeit von 15.00-17.00 Uhr.

Lage

Moin Moin in Ostrhauderfehn, einer typischen Fehngemeinde im südlichen Ostfriesland. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Ostrhauderfehn. Ein großes und für alle Altersklassen interessantes Angebot an Vereinen und kulturellen Veranstaltungen sowie die Freundlichkeit und Geselligkeit der Einwohner werden von unseren Gästen besonders gelobt. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE!