Ihr Rückzugsort im Grünen!

Objektnummer	856
Objekttyp	Bungalow
PLZ	26817
Ort	Rhauderfehn
Wohnfläche	106 m²
Grundstücksgröße	970 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Kaltmiete	900 €
Nebenkosten	100 €
Kaution	2 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: ein Bungalow zur Miete, idyllisch eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 970 m² in ruhiger Lage mit sonnigem leicht zu pflegendem Grundstück.
Dieses einladende Haus, erbaut im Jahr 1988, wird aktuell umfassend renoviert und bietet sowohl Stil als auch Komfort in bester Lage.

Mit einer Wohnfläche von 106 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz. Insgesamt stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Das Badezimmer wird modern gestaltete ist alsdann, funktional und elegant.

Der Bungalow besticht durch seine clevere Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Highlight der Immobilie ist der großzügige Garten, der vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet und an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt.

Haustiere: keine

Dieses schöne Zuhause ist ab dem 01.10.2025 verfügbar und eignet sich ideal für Mieter, die eine ruhige Umgebung in Kombination mit moderner Wohnqualität zu schätzen wissen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Bungalow verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.07.2035
Endenergieverbrauch: 109.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Energieausweis gültig bis	26.07.2035
Endenergieverbrauch	109,1 kWh/(m²a)

Ausstattung

Raumaufteilung:
1 Wohnzimmer // 1 Küche ohne Einbauküche // 1 Schlafzimmer // 1 Gästezimmer // 1 Büro
1 Bad mit Dusche, Becken und WC // 1 Gäste-WC // 1 HWR // 1 Abstellraum

1 Garage mit Schuppen

Glasfaseranschluß // SAT- Schüssel

Ansprechpartner für unsere Mietangebote sind Frau Ammermann und Frau Behnen.
Arbeitszeiten: Mo., Di., + Do. in der Zeit von 15.00-18.00 Uhr, Di.+ Do. in der Zeit von 9.00-12.30 Uhr, Fr. in der Zeit von 15.00 -17.00 Uhr.

Lage

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn, einer Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rd. 18.000 Einwohnern. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Rhauderfehn. Rhauderfehntjer lieben die Geselligkeit und legen besonderen Wert auf die Pflege ihrer Eigenheime und der dazugehörigen Gartenanlagen. Bei zahlreichen Festen und Nachbarschaftstreffen werden Freundschaften gepflegt und Klöönschnack gehalten. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE - www.duering-immobilien.de