*Einfamilienhaus in zentraler Lage von W ...
| Objektnummer | 3862 |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26810 |
| Ort | Westoverledingen / Flachsmeer |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 750 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Kaufpreis | 145.000 € |
| Außen-Provision | Die anteilige Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der malerischen Ortschaft Westoverledingen, genauer gesagt im beliebten Ortsteil Flachsmeer. Dieses gepflegte Haus, das im Jahr 1968 erbaut wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von 120 m² auf einem geräumigen Grundstück von 750 m².Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, einschließlich drei einladender Schlafzimmer. Familien werden sich über die zwei gut ausgestatteten Badezimmer freuen, die den Komfort des täglichen Lebens erhöhen. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die ruhige Lage von Westoverledingen/Flachsmeer kombiniert naturnahe Idylle mit einer praktischen Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, wodurch es sich ideal für Familien eignet, die Wert auf eine ausgeglichene Lebensqualität legen. Dieses Einfamilienhaus, eingebettet in eine freundliche Nachbarschaft, verspricht ein warmes Zuhause mit viel Potenzial und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen, um Ihr neues Heim in Westoverledingen/Flachsmeer zu entdecken!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.07.2025
Endenergieverbrauch: 263.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Energieausweis gültig bis | 20.07.2025 |
| Endenergieverbrauch | 263 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Gasheizung von 2021 (Vaillant) // Kunstst.-Iso-Fenster 1987 // ehem. Öltank im Erdreich // Regenwasserzisterne // Garage // BlockhütteRaumaufteilung:
Flur // Schlafzimmer (Eltern) // Gäste-WC // Esszimmer // Wohnzimmer // Küche // Badezimmer (Dusche, Wanne, WC & Waschbecken) // Keller
Obergeschoss:
Flur // Kinderzimmer // Gästezimmer // Abstellraum // Badezimmer (Wanne, WC & Waschbecken)
Weitere Informationen:
Die Maklerprovision wird zur Hälfte vom Käufer und zur Hälfte vom Verkäufer gezahlt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollten mehrere Interessenten gleichzeitig Kaufinteresse zeigen, wird der Kaufpreis ausgeboten.