Ebenerdiges Wohnen in Rhauderfehn-Langho ...

Objektnummer	3870
Objekttyp	Bungalow
PLZ	26817
Ort	Rhauderfehn
Wohnfläche	111 m²
Grundstücksgröße	958 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kaufpreis	235.000 €
Außen-Provision	Die anteilige Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rhauderfehn, einem charmanten Bungalow in ruhiger und begehrter Lage. Dieses freistehende Haus bietet eine wunderbare Gelegenheit für Käufer, die nach einem komfortablen und gut ausgestatteten Wohnbereich suchen.

Erbaut im Jahr 1997, überzeugt dieser Bungalow mit einer soliden Bauweise und einem durchdachten Grundriss. Auf einem großzügigen Grundstück von 958 m² gelegen, genießen Sie sowohl drinnen als auch draußen viel Raum zur Entfaltung.

Innerhalb des Hauses erwarten Sie insgesamt vier gut proportionierte Zimmer. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für die Familie und Gäste und sorgen für ein gemütliches Wohnambiente. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für einen entspannten Start in den Tag benötigen.

Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Platz für Blumenbeete oder Freizeitaktivitäten im Freien.

Rhauderfehn überzeugt mit einer harmonischen Mischung aus Natur und städtischem Komfort, was diesen Bungalow zur idealen Wahl für all jene macht, die Ruhe und Erholung in einer einladenden Gemeinschaft suchen.

Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Energieausweis

Ausstattung

Gut durchdachte Raumaufteilung // Kunststoff-Iso-Fenster // größtenteils Außenrollläden // in Küche und Bad ist Fußbodenerwärmung vorhanden // Garage mit Hauswirtschaftsraum und direktem Zugang ins Wohnhaus // Antritt: kurzfristig möglich

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang Terrasse // Büro // Schlafzimmer // Gästezimmer // Flurbereich mit Eingang // Küche // Bad mit Wanne, WC, Dusche und Becken // Gäste-WC // Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss: Abstellfläche // ausbaufähig

Weitere Informationen:
Die Maklerprovision wird zur Hälfte vom Käufer und zur Hälfte vom Verkäufer gezahlt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollten mehrere Interessenten gleichzeitig Kaufinteresse zeigen, wird der Kaufpreis ausgeboten.

Lage

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn, einer Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rd. 18.000 Einwohnern. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Rhauderfehn. Rhauderfehntjer lieben die Geselligkeit und legen besonderen Wert auf die Pflege ihrer Eigenheime und der dazugehörigen Gartenanlagen. Bei zahlreichen Festen und Nachbarschaftstreffen werden Freundschaften gepflegt und Klöönschnack gehalten. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE - www.duering-immobilien.de