Schöne, moderne Neubauwohnung direkt an ...

Objektnummer	809
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	26169
Ort	Friesoythe
Wohnfläche	85 m²
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Carport
Kaltmiete	940 €
Nebenkosten	170 €
Warmmiete	1.110 €
Kaution	2 Kaltmonatsmieten

Objektbeschreibung

Diese exklusive barrierefreie, behindertengerechte Erdgeschosswohnung in Friesoythe steht ab sofort zur Vermietung. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Erstbezug-Zustand.
Die Wohnung, mit eine Wohnfläche von ca. 85 m², verfügt über drei Zimmer. Darunter befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Genießen Sie die Vorzüge einer eigenen Terrasse und eines gepflegten Gartens.
Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie in ruhiger Lage sind.

Kleine Haustiere sind nach Vereinbarung ggf. möglich.

Die monatlichen Heizkosten in Höhe von ca. 170,- € sind in den Nebenkosten enthalten.
Die Stromkosten werden von den Mietern direkt an den Versorger gezahlt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Energieausweis

Ausstattung

Luft/Wasser Wärmepumpe // Photovoltaikanlage // Kunststoff-Iso-Fenster mit 3-fach-Verglasung // elektrische Außenrollläden // 194 m² Garten // Terrasse // Carport mit Geräteraum // Glasfaseranschluss

Raumaufteilung:
Flur // Wohnküche mit moderner Einbauküche // Schlafzimmer 1 // Schlafzimmer 2 // Badezimmer (Waschbecken, ebenerdige Dusche, WC) // Gäste-WC // Abstellraum

Bei Interesse schreiben Sie bitte eine Email.
Ansprechpartner für unsere Mietangebote sind Frau Ammermann, Frau Behnen & Herr Graepel.
Bürozeiten: Mo., Di.+ Do. in der Zeit von 15.00-18.00 Uhr, Di.+ Do. in der Zeit von 9.00-12.30 Uhr, Fr. in der Zeit von 15.00-17.00 Uhr.

Lage

Herzlich Willkommen in Friesoythe, einer Kleinstadt im Landkreis Cloppenburg mit ca. 22.500 Einwohnern.
Friesoythe gehört zum beliebten Erholungsgebiet Thülsfelder Talsperre und bietet ein vielseitiges Programm an Kultur- & Freizeitaktivitäten. Egal ob der Tier- & Freizeitpark Thüle, Kanutouren entlang der Soeste oder Wandern in den Wäldern - hier ist für jeden was dabei.
Nicht nur an Freizeitaktivitäten, sondern auch an Infrastruktur hat die Kleinstadt einiges zu bieten. Eine Vielzahl an Einkaufszentren, Arztpraxen, Apotheken sowie Schulen, Kindergärten und das Krankenhaus befinden sich in direkter Nähe.
Die nächstgrößten Städte sind Bad Zwischenahn und Oldenburg.