Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage ...

Objektnummer	830
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	26810
Ort	Westoverledingen
Wohnfläche	100 m²
Grundstücksgröße	1.000 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Kaltmiete	850 €
Kaution	2 Kaltmonatsmieten

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause?
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus mit einer Blockhütte könnte genau das Richtige für Sie sein.
Ein Bäcker ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum liegt ca. in 3 km Entfernung. Die Küche verfügt über eine helle moderne Küchenzeile mit NEFF-Geräten.
Vom Wohn- und Esszimmer haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie einen Termin, um dieses Einfamilienahus persönlich kennenzulernen.

Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihrer Träume zu unterstützen.
Haustiere nach Vereinbarung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.01.2024
Endenergieverbrauch: 310.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	30.01.2024
Endenergieverbrauch	310 kWh/(m²a)

Ausstattung

Gasheizung von 2012 // Kunststoff-Iso-Fenster (teilw. 1980 / 2020) mit Außenrolläden // Terrassenzugang // Grundstück komplett eingezäunt // Blockhütte // Garage (elekt. Tor)

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur // Küche (mit EBK & NEFF Küchengeräte) // Wohn-& Esszimmer // Abtellraum // separates WC

Obergeschoss: Schlafzimmer // Kinderzimmer // Flur // Büro // Badezimmer (Fußbodenerwärmung) // Abstellraum

Bei Interesse schreiben Sie bitte eine Email.
Ansprechpartner für unsere Mietangebote sind Frau Ammermann und Frau Behnen.
Bürozeiten: Mo., Di.+ Do. in der Zeit von 15.00-18.00 Uhr, Di.+ Do. in der Zeit von 9.00-12.30 Uhr, Fr. in der Zeit von 15.00-17.00 Uhr.

Lage

Moin Moin in Westoverledingen, einer sympathischen Gemeinde im südlichen Ostfriesland. Tradition und Moderne werden hier auf eindrucksvolle Weise miteinander verbunden. Eine gewachsene Infrastruktur, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren sind nur einige Vorteile von Westoverledingen. Besonders hervorzuheben ist das große und familienfreundliche Freizeitangebot sowie die schönen und teilweise unberührten Naturlandschaften mit der Ems als besonderem Blickfang. ANGELFREUNDE und Bootsfahrer loben insbesondere die großen und gepflegten Wasserflächen und Angelreviere. Ein großes und für alle Altersklassen interessantes Angebot an Vereinen und kulturellen Veranstaltungen sowie die Freundlichkeit und Geselligkeit der Einwohner werden von unseren -Auswärtigen- besonders gelobt. Bei zahlreichen Festen und Nachbarschaftstreffen werden Freundschaften gepflegt und Klöönschnack gehalten. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE!