Kapitalanlage mit zwei vermieteten Wohne ...
| Objektnummer | 3786 |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26676 |
| Ort | Barßel |
| Wohnfläche | 162 m² |
| Grundstücksgröße | 510 m² |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 135.000 € |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf wird dieses um 1900 errichtete Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten angeboten.Die Lage könnte kaum besser sein. Eine Vielzahl an Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hieraus fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das Erdgeschoss bietet eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Diese Wohneinheit ist seit ca. 2 Jahren solvent vermietet. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Mieters.
Im Obergeschoss stehen eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss zur verfügung, Die Oberwohnung ist seit ca. 9 Monaten solvent vermietet. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Mieters.
Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Grundstück zur Größe von 510 m² ist pflegeleicht angelegt. Es steht ein ehemaliges Stallgebäude zur Nutzung bereit, welches inzwischen als Geräteraum genutzt wird.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Besichtigung. Bitte denken Sie an ausreichend Vorlaufzeit, damit ein passender Termin mit beiden Mietern abgestimmt werden kann.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Energieausweis
Ausstattung
zwei Gasheizungen // Kunststoff-Iso-Fenster , teilw. erneuert 1970, 1982, 1987 // teilweise Außenrollläden // Holzbalkendecke // GeräteraumRaumaufteilung
Erdgeschoss: Eingang // Küche // Esszimmer // Wohnzimmer // Schlafzimmer // Kinderzimmer // Büro // Heizungsraum // Badezimmer (Waschbecken, Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss)
Obergeschoss: Eingang // Küche // Wohnzimmer // Schlafzimmer // Büro // Badezimmer (Waschbecken, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss) // Heizungsraum
Keller: Vorratsraum
Weitere Informationen:
Die Maklerprovision wird vom Verkäufer gezahlt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollten mehrere Interessenten gleichzeitig Kaufinteresse zeigen, wird der Kaufpreis ausgeboten.