RESERVIERTNurdachhaus in ruhiger Lage von Saterland/Ramsloh + 0,8 ha Wald & PV-Anlage*

Objektnummer: 3867

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Ramsloh

Land: Deutschland

Wohnfläche: 90 m²

Grundstücksgröße: 800 m²

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Kaufpreis: 164.000,00 €

Außen-Provision: Die anteilige Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause im charmanten Ort Ramsloh. Dieses idyllische Nurdachhaus bietet den perfekten Rückzugsort auf einem großzügigen Grundstück von 800 m². Erbaut im Jahr 1982, vereint diese Immobilie den zeitlosen Charme der Holzbauweise mit modernen Wohnbedürfnissen.

Mit einer Wohnfläche von 90 m² bietet das Haus ausreichend Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Vier gut geschnittene Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer, bieten Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses.

Besonders hervorzuheben sind die schöne Teichanlage, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sowie eine PV-Anlage mit Einspeisung. Zusätzlich gehört zu dem Anwesen ein rund 0,8 ha großes Waldgrundstück, das für Naturfreunde und Individualisten gleichermaßen einen besonderen Mehrwert bietet. Eine Garage und ein Carport sorgen zudem für komfortable Parkmöglichkeiten.

Das Haus ist seit 12 Jahren solvent vermietet und generiert eine monatliche Miete von ca. 600 €, was es auch für Investoren zu einer attraktiven Gelegenheit macht.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause in Ramsloh, das mit seinem Charme, seinen Möglichkeiten und den zusätzlichen Vorzügen begeistert!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung Beschreibung

Ausstattung

Holzfenster 2-fach Verglasung // Holzgeschossdecke // im Obergeschoss keine Heizkörper // kleine Teichanlage // Sommergarten // Blockhütte // Hauswirtschaftsraum // Carport // Garage // überd. Terrasse // PV Anlage inkl. Einspeisung //

Raumaufteilung

Erdgeschoss
großzügiges Esszimmer // Küche // Badezimmer (Fußbodenerwärmung) // Wohnzimmer mit Ofen // Sommergarten // Heizungsraum

Obergeschoss
Durchgangszimmer // Schlafzimmer // Loggia 1 // Loggia 2 – je zugänglich aus den Zimmern

Weitere Informationen:
Die Maklerprovision wird zur Hälfte vom Käufer und zur Hälfte vom Verkäufer gezahlt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollten mehrere Interessenten gleichzeitig Kaufinteresse zeigen, wird der Kaufpreis ausgeboten.

Lage

Moin moin im Saterland – einem sympathischen Zusammenschluss der ehemals eigenständigen Gemeinden Strücklingen, Scharrel und Ramsloh. Das Saterland ist mit seiner Größe von rd. 123 km² eine beliebte Ferienregion und bietet eine verkehrsgünstige und modern erschlossene Infrastruktur. Mit ihrem Freizeitsee, einem modernen Hallenschwimmbad, 4 Sporthallen und zahlreichen weiteren Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist das Saterland auch und gerade für Familien interessant. Zu erwähnen bleibt hier auch die gut organisierte schulische Versorgung. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten (z. B. die Museumseisenbahn Ammerland, mehrere Mühlen sowie die Moor- und Fehnlandschaft) locken jährlich zahlreiche Reisemobilfahrer auf die modernen und komfortablen Stellplätze. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel in das Saterland. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE!